半田市の空き家に新しい選択肢、「二地域居住促進法」とは | 迅速な売却サポートを地域に根差して実施

「半田市から仕事で東京に行っても、半田市にも居住地がおけたら最高！」という声を耳にすることがあります。これは、都市部と地方の二地域居住を希望する方々の声です。これまで空き家の相談は主に「どう手放すか」という点に集中していましたが、最近では空き家が二地域居住の受け皿として注目され始めています。

二地域居住を促進する制度とは

2024年に施行された改正法により、自治体が「特定居住促進計画」を策定することで、空き家の改修や活用がしやすくなる制度が整備されました。この制度は、すべての空き家が即座に対象となるわけではありませんが、地方の空き家を「資源」として活用する動きが制度面でも支援され始めています。半田市ではまだ制度化されていませんが、知多半島内では一部で事例が見られます。

半田市の空き家活用の可能性

• 都市部から知多半島への移住や二拠点居住を考える人々が一定数います。
• 海や産業観光資源に近い立地は、移住希望者にとって魅力的です。
• 売却以外にも、賃貸や期間限定利用といった選択肢を考慮できます。

「この家をどうにか活かせないか」という相談を受けた際には、売却を最初に勧めるのではなく、移住や二地域居住向けの活用可能性も含めて提案するようにしています。物件が制度の対象区域に該当するかどうかは確認が必要ですが、選択肢を広げることは重要だと考えています。

半田市の行政にも早急に取り入れてもらいたい案件ですが、現時点では株式会社アール不動産が、半田市エリアの空き家に関して、売却だけでなく移住や二地域居住向けの活用相談を承っています。空き家の新しい価値を見つけるお手伝いをさせていただければと思っています。